古宅买卖虽然形成了完整的产业链，但是对其真正的价值却还未有一个标准，简单来说，就是古宅的交易市场还不够成熟。
文 │ 本刊记者 俞越
“从小，我就住在古镇里，听着滴滴答答的雨水声长大，对于这种老民居怀着一种特别的感情。”上海大溪艺术品投资中心董事长邱学凡收藏了8套来自江苏等地古镇的古民居。“收藏纯粹出于爱好，你开价1000万元一套我也不卖！”
和邱学凡这样通过收藏古宅寄思旧时光的小玩家不同，古建筑，正在成为江浙资本的新财富游戏。这场资本裹挟文化的洪流，将一座座粉墙黛瓦的古宅变成疯狂的金融产品。在浙江义乌，不少投资者深入浙江、安徽、江西的乡间，在那些面临拆迁的古村中搜寻民国以前有价值的古民居进行投资。一旦发现老房子就买下来，整体拆迁至异地，或存放于仓库，或进行重建。
200套古屋收藏者
温州人邱学凡在一个200多人规模的古建筑收购圈里颇有名气。从2003年开始，邱学凡每收购一套，都要亲自深入古村踏访。除了考察民居的建筑材质、工艺，更要了解其宗族历史。在江苏同里，由余秋雨题字的一座占地500多平方米的晚清小楼“汇贤泷居”，是邱学凡最为得意的藏品。
“从前收藏古宅，考虑的是去这些古镇能住自己的房子，听听雨发发呆。”然而，随着古建筑逐渐成为投资者热捧的对象，像汇贤泷居这样理想的古宅越来越少。如今，邱学凡开始转向将收购的古建筑进行整体迁建。从砖头到木板，都有专业人员拆解、封包、搬运。邱学凡为此做好编号，并将房子的历史及相关故事做好记载，入库收藏。在同里当地，邱学凡备有一座大仓库，可以同时容纳数百套拆解打包后的古建筑。
邱学凡告诉《浙商》记者，如今，江浙一代，古建筑的投资队伍在迅速壮大。其中，江苏商人陈金根已收藏超过200套古建筑，价值过亿最引人瞩目。而原杭州天目山药业股份有限公司董事长钱永涛在杭州临安青山湖建设的“八百里养生园”，就迁入了70多幢徽派古建筑，有古寺庙、古衙门、古戏台、祠堂、社殿、书院古亭等，组成长达一公里的仿古街
