专注于都市白领合租的O2O服务平台蘑菇公寓今日宣布获得由海通开元基金领投，IDG、平安创投跟投的2500万美元B轮融资，清科资本担任本次交易的独家财务顾问。此前蘑菇公寓于2014年2月获得了由平安创投、IDG的数千万人民币A轮融资。
蘑菇公寓隶属于上海墨果资产管理有限公司，创立于2014年1月，马晓军任CEO。据亿欧网了解，蘑菇公寓是一家主打单身白领合租公寓O2O服务平台，其模式与自如友家相接近。同时，蘑菇公寓通过线上线下活动建立趣味蘑菇圈，打造成社交圈。马晓军是一位连续创业者，2000年进入房地产营销领域，经过十几年的历练创建了恒家地产，并推出类似Airbnb、Homeaway的度假公寓品牌旅家网。截止目前，蘑菇公寓团队成员已有200多人。
对于此轮融资的具体用途，马晓军表示：此轮融资后，将会加大在房源网络的扩张；在做透上海市场的基础上完善一线城市的布局；此外将加大对IT的投入，将运营效率进一步提高；以及为消费者与房东提供多元化的服务。
据亿欧网了解，蘑菇公寓在用户体验方面有3个重要节点：产品、服务与O2O模式。蘑菇公寓依靠房屋托管+标准化装修+租后服务为消费者打造品质租住生活。O2O模式则是通过在线官网，展现真实房源、透明公开底价，让用户高效选房、看房。蘑菇公寓会对租客信息做出验证，包括身份证、毕业证、工作证明等，试图打造一个可信赖的白领租房社区，打消用户对合租对象的顾虑，并赋予用户选择合租人的权利。此类模式与早前出现的自如友家十分相似，自如友家是自如网于2011年推出的全程代理出租业务，其中包括友家原创、友家闺宿、友家经典三种产品。
海通开元投资总监姜长辉表示：房产租赁O2O是整个O2O行业的重要领域，是革新传统地产行业的关键性力量，具有巨大的成长空间。蘑菇公寓通过房屋托管运营，提供整体的资产管理解决方案，为消费者提供全新的租住体验，解决了都市白领的租赁刚需，具有极大的投资价值，也必将会给整个房产O2O领域带来一股巨大的革新力量。
而对于蘑菇公寓的后期盈利，其相关负责人表示：蘑菇公寓与房东签下5到10年的托管合约，通过拆分并出租给用户，将会享受两方面的盈利：1）从批发到零售，中间会有一定的价差。2）对房屋的再装修，可以创造一定的装修溢价。
对此，担任本次交易的财务顾问清科资本的副总裁高超表示：蘑菇公寓在白领公寓市场快速成长，找到了独特的业务模式及差异化的竞争优势，非常看好包括分散式白领公寓在内的房产O2O领域的未来发展前景。而此次交易更是清科资本在2014年O2O领域的重要案例。
