记者获悉，目前有多家开发商找小米进行智能家居的合作。年后，小米将在北京和某家房地产开发商进行一项大合作，2015年内将最终选定10家开发商，展开合作。
小米创始人雷军在1月15日小米发布会上开场就提出“智能家居的生态链”(简单来说，就是“物联网”)。
小米要涉足房地产行业并非偶然，仅依靠小米手机并不能让其维持甚至超越目前450亿美元的高估值。有分析人士称，如果小米手机的销量出现下滑，那么小米的估值很快会滑落，雷军必须切入其他业务。换言之，雷军在寻找下一个“小米手机”。
外界第一次知道雷军要进军房地产，是万通控股董事长冯仑去年2月在参加某论坛时称，小米现在准备做房地产了，互联网会改变一切传统行业，也包括房地产。
2014年11月，雷军斥资1亿元入股YOU+国际青年公寓。小米方面当时告诉早报记者，这并不是雷军本人直接参与的项目，而是其参股的顺为资本的投资项目。
早在2014年4月，小米对外发布旗下首款路由器。彼时外界就注意到，这个路由器悄然串联起了房地产的下游链条。之后，小米便宣布和华润置地联手，玩起了智能家居平台。
与华润合作的首个家庭智能体验间落户北京。小米智能家庭市场总监李琦对早报记者表示，与华润合作，完全是试水，并没有想到影响力那么大。李琦称，目前地产商越来越关注卖完房子之后的事情，例如O2O服务、社区互联网服务等等。“小米也愿意与很多地产品牌合作。”
除了华润，小米与南京银城地产也已达成战略合作，首个小米智能家居样板间在南京落户。李琦称，小米智能家庭计划是通过与地产商的合作，建造体验间，此后陆续在一线和二线城市单点突破。依托地产品牌，小米智能家居套装可以直接进入业主手中，以家庭为单位的用户在体验之后可以给予产品和体验建议，而这是其他企业和品牌从未做过的事情。
去年12月，小米12.66亿元战略入股美的，双方将在智能家居及其生态链、移动互联网业务方面合作。
中关村物联网产业联盟秘书长张建宁曾表示，小米的所有战略是围绕手机展开的，智能家居不过是其周边产品;借助“互联网思想”打入智能家居的小米，要面对两个行业用户年龄群、增长模式完全不同等问题。
