专栏观察

望京SOHO的风水局,真是创业公司的坟场吗?

文 | 柳华芳

 

西方有占星术,中国有风水学,时而灵光一现,忽而鬼神莫测,有古典派,也有现代派,还有民间大师自成一派。

 

头顶明灯,光芒万丈,一世精明的潘石屹也掉进了风水江湖,一心只玩地标建筑的小潘,万万没想到自己为之骄傲的建筑设计是如此狼狈。

 

自从老任退休,小潘也迷上了摄影,而地产生意不再轻易出手,藏着大量现金,笑看风云淡,望京SOHO也搞起来创业社群、联合办公之类的事情。不得不说,潘石屹是一个有头脑的商人,知进退,怕老婆,朋友多,笑呵呵,怎么看也不像是奸诈之人。

 

有人说望京SOHO的风水非常不好,在那里办公的创业公司往往命运多舛,A站、小蓝车、熊猫TV等诸多公司非常不顺,王以超离职后的优信二手车也让人十分担忧。

 

路煞之谜

 

传统风水学说里,路煞是影响财运的关键问题,望京SOHO看起来是T字型的路煞问题,这个问题也是讨论焦点。

 

从路口设计来看,大家说的路煞问题主要是阜安路,正面插向望京SOHO片区,看似确实有点路煞问题,这个也成为望京SOHO的风水局话题中心。

 

对照地图,仔细一看,我个人认为并没有路煞问题,因为路口对着两个建筑的边缘,还不是正对着建筑的中部门面,说路煞有点牵强。同时,正对路口,设计了袖珍公园,有树木和坡度,只能说是三个建筑之间的风道比较顺畅,不能说是路煞。

 

还有一点,望京的道路和建筑很多不是正南正北,如果按照传统风水学说,基本上没有多少风水好的建筑。而阜安路是一个东北向的路,只有冬天、初春才会东北风多一些,平时不会有太大的入向风,这个担心似乎也是多余的。

 

望京地标与风水

 

有人说望京SOHO是望京地标,夸大望京SOHO的风水局,但是,望京这个地方,你很难说哪里是中心,没有像国贸一样聚集的商业中心,也就是这几年的望京东崛起了而已。

 

在很多年以前,人们想到了望京,可能第一个想到望京SOHO,还有悠乐汇,因为悠乐汇商住公寓聚集了大量小微创业者,有钱融到钱的才会去望京SOHO办公。说白了,没钱就不能摆谱,望京SOHO租金不便宜,不适合初创公司,但是,相比国贸一带、中关村一带、东直门一带还是便宜很多很多。

 

无论望京SOHO风水怎么样,也不影响望京大盘,因为地标不是永恒的,真正牛逼的地标不是建筑,而是人

 

望京东才是当下望京的魅力中心,这里不仅有诸多跨国公司,还有美团、阿里巴巴等众多知名互联网企业,绿地中心的超高层写字楼才是望京的创业活力地标。

 

潘石屹夫妇的眼光是很好的,望京soho也有前卫的设计,但是,这类设计更适合于创意、媒体、律所、时尚之类的公司,或者像我们科技先生一样的小型科技工作室。这些类型的公司调性和望京SOHO更搭。

 

一堆码农、速生速死的互联网创业企业,应该找个低调一点的写字楼,没必要在望京SOHO摆谱装酷,最后搞的自己这么困难,还让人家小潘承受风水责难。

 

创业九死一生,怨不得人家小潘

 

我有个哥们叫王以超,从资深媒体人转型做企业公关,自从王以超离开京东,发生了奇妙的事儿。离开了乐视,贾跃亭跑了;离开了uber,uber中国卖了;现在离开了优信二手车,希望优信挺住;华米老板一定要多给超哥股份,千万别让他离开。。。。。

 

众所周知,创业本是一件九死一生的事儿,更何况是竞争激烈、瞬息万变的互联网行业,生存不易。拿了投资人的钱,不等于成功了,没必要瞎嘚瑟,潘石屹不差你那几个钱,找个便宜的写字楼,省点钱聘请几个牛逼员工才是正道。

 

优信二手车好像也在望京SOHO办公,希望优信越来越好,不要让小潘再次陷入风水争议,为此,你们可以找潘石屹谈谈,降点租金,提升一下业绩,双赢。

 

想当年,互联网金融爆热,很多公司租了高端写字楼,把中介们高兴坏了。后来,泡沫破碎,这些公司纷纷闭门走人了,人去楼空,没办法。

 

创业公司倒闭或衰落,真不能怪人家写字楼的风水,风还是北京的风,水不是密云水库的,就是南水北调的,那都是花大本钱搞来的好水。北京的风,更是宝贝,不仅经过了防护林带的过滤,还可以去雾霾净化天空,真是好风好水啊。

 

你们不能因为老任退休了,就这么欺负人家小潘,老任办公在西直门大叶子建筑西边,小潘在这山川望京SOHO,万水千山阻隔,不容易啊。

 

别嘲笑那些失败的互联网公司

 

谁不想成功,谁不想和马云、马化腾一起谈笑风生,但是,成功不容易才变得珍贵,别嘲笑那些失败的互联网创业公司。

 

2016年,北京房价几乎翻了一番,2017年众多城市也跟上了,我在烟台海边买了房子,居然也翻番了。同时,北京写字楼、商铺的租金也跟随上涨,员工生活成本上涨,工资也往往也跟着上涨,企业办公的基础成本非常之高,一般类型的企业根本玩不起。

 

互联网公司能租得起望京SOHO,说明这是一个好行业,在逆境中已经有钱的行业,是难得可贵的,要感谢资本家。也要感谢创业者们,即便是失败了,也至少给很多人发了不少优厚的公司,对社会贡献很大很大。

 

2019年全国人大要全力推动房产税立法,未来大势非常有不确定性,媒体们对企业要善意一些,企业活得好是功德,养活多少人啊。

 

在望京SOHO,自然有失意者,也有春风得意者,虽有运气,无关风水。虽然小潘是个狡猾的商人,却终究是一个良心不坏的热心人,可曾记得他帮我们认识了PM2.5。

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