作者：何夕
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
2月26日，中公教育（002607.SZ）发布公告称，拟以3.83亿元购买陕西冠诚实业有限公司持有的“冠诚·九鼎国际1号楼”资产。
GPLP犀牛财经了解到，冠诚·九鼎国际 1 号楼所在宗地及地上建筑物的建筑面积共计2.35万平方米，主要业态有办公、商业；所在宗地土地面积为4669.04平方米，用途为商业；地上建筑物九鼎国际现属于空置状态，尚未取得不动产权证。
陕西冠诚承诺，将在过渡期内办理完毕不动产权证，“过渡期”指协议生效日起至2020年8月31日。
根据公告，中公教育将分两期进行支付，第一期在合同生效之日起5天内支付3亿元，第二期在完成产权登记手续、取得房屋土地使用权权属证书3个工作日内付清余款。
此外，陕西冠诚同意中公教育在过渡期内无偿使用冠诚·九鼎国际1号楼。
中公教育表示，收购的资产主要用于陕西区域总部及综合学习基地建设使用，推进其职业教育产品服务迈向 3.0 版本的升级改造。
中公教育称，交易款项来源于自有资金，不会对财务状况和经营成果产生重大影响。
2019年三季报显示，中公教育的货币资金为10.79亿元，预收款项为39.18亿元，短期借款为20.97亿元。
1月23日，中公教育公布2019年业绩预告，预计实现净利润将达17.2亿-18.2亿元，同比增长49.19%-57.86%。
中公教育是一家综合职业教育企业，核心业务是公务员招录考试培训、事业单位招录考试培训、教师招录考试培训等。近年来，中公教育还进入财会类考试、考研和IT等多个职业就业培训领域。2019年2月，中公教育借壳亚夏汽车在A股上市。
截至2020年2月28日收市，中公教育报21.00元/股，涨3.50%，总市值1295亿元。
