作者：禾凉
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
4月28日晚，西部证券（002673.SZ）发布了《关于上海总部办公楼装修项目委托代建管理的公告》。
公告显示，西部证券已租赁上海“晶耀商务广场”3号楼用作上海总部及子公司办公，为顺利实施该办公楼装修项目，委托城投置地采取项目代建方式完成相关建设工作。项目投资估算总额为1.24亿元，代建管理费为477.22万元，代建管理费率为4%。
来源：西部证券公告
GPLP犀牛财经了解，西部证券的第一大股东为陕西省投资集团（有限）公司，持股9.614亿股，占比27.45%；第二大股东为上海城投控股股份有限公司，持股5.285亿股，占比15.09%。
资料显示，城投置地是上海城投控股股份有限公司全资子公司；上海“晶耀商务广场”3号楼产权人为上海金陕实业发展有限公司，其主要股东为陕西金泰恒业房地产有限公司，该地产公司为陕西投资集团的子公司。
也就是说，租赁的房产、代建方为两个大股东的旗下公司。
此外，西部证券一季度净利润为2.54亿元，同比降56.41%，而项目投资估算总额为1.24亿元，占一季度净利润的48.82%。
