作者：璐璐
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7月30日，恒隆地产(00101.HK)披露了2020年中期业绩。截至2020年6月30日止6个月，恒隆地产总收入为41.84亿港元，与2019年同期持平；营业溢利下跌5%至30.41亿港元；股东应占基本纯利减少11%至19.89亿港元；每股基本盈利相应下降至0.44港元。
来源：恒隆地产官网公告
恒隆地产是一家主要从事物业业务的投资控股公司，该公司及其子公司通过三大分部运营。中国香港物业销售分部从事中国香港物业的销售；内地物业租赁分部从事中国内地物业的租赁。中国香港物业租赁分部从事中国香港物业的租赁。其物业组合包括商铺、办公楼、住宅及服务式寓所等。
对于上半年业绩下滑，恒隆地产表示，主要是新型冠状病毒疫情带来的不利影响所致。此外，上半年物业销售收入未入账亦对其盈利有所影响。
据公告，上半年，恒隆地产出售了位于香港浪澄湾的最后一个复式住宅单位，该笔出售将于2020年稍后时间完成入账，因此，2020年上半年并无就该交易录得任何收入或利润。
而于2019年首六个月，恒隆地产出售一间位于蓝塘道的半独立式大宅，销售于2019年8月完成交易后方行入账，因此，于2019年上半年并无物业销售收入或利润。
报告还显示，恒隆地产上半年中国香港与内地的租凭业务呈两种状态，香港的物业租赁收入下跌5%至19.07亿港元，营业溢利下降10%至15.65亿港元，但内地的物业组合的租赁收入却增加9%至20.62亿元，零售额增长6%，该增长部分来自于2019年第三季度开业的新租凭物业。
此外，恒隆地产回复称，内地业务自4月起迅速及大幅度地复苏，特别是在奢侈品销售方面。
