作者：璐璐
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
8月13日，绿景控股（000502.SZ）发布2020年半年报称，上半年实现营收为791.99万元，同比增长3.18%；实现净亏损为202.35万元，亏损同比扩大119.48%。
来源：绿景控股上半年业绩报告
半年报显示，绿景控股上半年亏损的主要原因是营业收入较少。上半年，房地产业务的主要工作是清理库存，收入仅占营收的2.72%，同比下降37.79%。绿景控股称，上半年，房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺，而且目前无土地储备，也无正在开发及待开发房地产项目。
而上半年，房地产业（房产租赁）的营业成本为0，绿景控股表示，主要是由于房地产业无销售收入，均为租赁收入。
相较于房地产业（房产租赁），房地产业（物业管理）则成为绿景控股上半年主要营收来源。数据显示，绿景控股上半年房地产业（物业管理）实现营收为770.41万元，占全部营收的97.28%，同比增长5.12%。
但是，绿景控股房地产业（物业管理）的毛利率却很低，只有8.63%，且同比下降10.17%，主要是由于营业成本的增加。上半年，由于物业公司的消防维护费、绿化费、小区公共区域水费及保安等支出增加，营业成本同比增长17.47%至703.9万元。
此外，上半年，绿景控股继续向明智未来催收相关股权转让款及逾期支付股权转让价款产生的违约金3174.8万元。
为转型，2020年3月13日，绿景控股拟发行股份及支付现金购买江苏佳一教育科技股份有限公司100%股权，并同时向上市公司实际控制人余丰募集配套资金。目前，本次重大资产重组涉及标的资产的审计、评估工作及交易双方对于补充协议的协商仍在继续推进当中。
