作者：开心
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
10月28日，珠江实业(600684.SH)发布的公告显示，截至2020年9月30日，收回了广州市东迅房地产发展有限公司（下称“东迅公司”）偿还债券本金20000万元，至此公告日，珠江实业又收到东迅公司偿还债权本金9000万元，其剩余应收债券本金为1.1亿元。
借款中珠江实业总共应收资金占用费为68135.50万元，其中广州东湛房地产开发有限公司（下称“东湛公司”）应收未收回资金占用费8445.61万元；广东亿华房地产开发有限公司（下称“亿华公司”）应收未收回资金占用费5.83亿元；广州市穗芳鸿华科技发展有限公司（下称“穗芳鸿华公司”）应收未收回资金占用费1383.62万元。
图源：珠江实业公告
据了解，广州天晨房地产开发有限公司（下称“天晨公司”）、东湛公司、穗芳鸿华公司、亿华公司皆为珠江实业所控股公司，珠江实业对这4家公司分别持股49.00%、30.23%、49.00%、41.00%。
天眼查APP数据显示，这4家珠江实业的控股公司在盈利方面都不是很乐观。天晨公司、东湛公司、穗芳鸿华公司、亿华公司依次分别净亏损159.63万元、147.55万元、2758.43万元、41.11万元。
图源：天眼查
值得一提的是，珠江实业在资金拆借同时，利润、负债情况不是很理想。
据三季度业绩报告，珠江实业前三季度营收为19.79亿元，同比降4.98%；净亏损为0.13亿元，同比下降128.36%；经营活动产生的现金流与2019年相比下降204.43%。
珠江实业目前剔除预收款后资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1，踩中房企融资新规中的“三道红线”。
此前9月，珠江实业拟公开挂牌转让其所持天晨公司49%的股权，挂牌底价不低于2.13亿元，同时还向其控股股东珠实集团借款25亿元。
