作者：禾凉
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
万家基金旗下万家精选混合(519185)收益率略有缓和后再次“变脸”。
据天天基金网，截至2020年12月10日，万家精选混合近1年收益率为7.17%，同类平均为38.12%，沪深300为26.67%。可以看到，万家精选混合近1年收益率持续跑输同类平均与沪深300。
（来源：天天基金网）
据天天基金网，截至2020年12月10日，万家精选混合近1月收益率为0.22%，同类平均为-0.15%，沪深300为-0.27%。万家精选混合“躺着”跑赢同类平均与沪深300。但是，万家精选混合近1月收益率中途“变脸”，对同类平均与沪深300的优势几乎被抹平。
（来源：天天基金网）
万家精选混合近1年收益率持续跑输同类平均与沪深300与其重仓地产股不无关系。
据天天基金网，截至2020年9月末，万家精选混合前五大重仓股均为地产股，分别是万科A、中南建设、保利地产、金地集团和阳光城。算上荣盛发展，万家精选混合前十大重仓股中即有6家地产股，合计占其净值的48.54%。
（来源：天天基金网）
在“房住不炒”政策和“三道红线”压力下，国内地产公司过的并不如意，如前些时间传出恒大向监管哭穷，但随后便被恒大辟谣。但是，国内上市地产公司在二级市场表现确实不理想。
（房地产指数/来源：Wind）
虽然重仓地产股近1年收益率被同行“吊打”，万家基金却表示并不担心。
万家基金对GPLP犀牛财经称，中长期来看，目前地产龙头价值明显低估，且集中度提升和竞争格局改善将带动地产龙头实现持续高质量成长；短期来看，地产优势龙头的长期成长性仍具备想象空间，主要催化剂是“面向试点房企的利好推出+热点城市调控结束+低估值修复”。
一只基金的好坏，投资人自会“用脚投票”。据天天基金网，2019年6月30日至2020年9月30日，万家精选混合规模从35.40亿元降至9.85亿元，降幅高达72.18%。
（来源：天天基网）
