今日热议主题
东京大学教授伊藤隆敏认为，中国房地产市场目前发生的一切，很像上世纪80年代的日本，官方发布的数据极有可能低估了住宅市场泡沫的规模，中国政府应通过加息和人民币升值来抑制这个泡沫，你是否同意？
|
|
最关键的问题并不是升值不升值的问题，这涉及到社会体制问题
中国的房地产问题所有的地王基本都是和政府关联的，关键在于，地方Official,或者可能是Central Official 互相勾结，官商勾结的结果！这也是社会的必然！因为目前社会已经没有什么道德可言！都是钱！对吧！还是一个钱的！ 现在的中国社会如果那一人不知道钱的重要性，那证明不是Chinese！ 如果把贪污，官商勾结治理了，这个社会基本都没有泡沫可言！ 和Japan的情况大不相同！当时日本官员没有比现在中国的Official 厉害吧！连最高法院的副院长都是贪污，那你自己说！ |
|
毋庸置疑，中国就是80年代日本的翻版。
我觉得住宅市场泡沫是如此的大，以至于现今任何政经措施都无法解决它。 既然我们敢喝这杯房地产这杯“毒酒”，现在所能做的只能是坐等泡沫破裂了。 日本经济因为泡沫破裂停滞了十多年，中国会怎样？ 2012吗？ |
|
房地产和股市的造富运动使中国的经济结构和收入分配结构更加畸形。治国如医病，4万亿是西医的疗法，头痛医头，先打抗生素，渐渐产生抗药性。4万亿经济刺激计划并没有真正拉动多少消费，而是投资和投机。投机是有钱人的游戏，只要有钱人继续接盘地产，泡沫不会破裂，但是这种游戏能玩多久？房子最终是要让人来住的，是要安居的，房地产太高，普通人没法接盘，房地产的发展是不可持续的。人们买涨不买落的心理，以及低息期下现金大幅缩水都使人有赶紧置业，以至于铤而走险，在房价继续高涨的预期面前加紧信贷，以至于被房子奴上二三十年，不考虑教育、医疗、养老等。中国毕竟是发展中国家，人们的购买力不敌高涨的房价，中国城市的发展将不再是依靠自身的竞争力，而是靠剥夺劳动者，而这也将阻碍中国的城市化进程，作茧自缚。作为一个普通人，奋斗十余载，我希望加息，房地产降降温，减少自己置业的负担，或是现金缩水的无奈，或是住进廉租房时国富民穷的凄凉感觉。中国经济积弊太多，牵一发而动全身，还是回归中医加强调理。大禹治水，疏而非堵，中国很多经济和社会问题是堵的办法来治理，多年来未见改变。
|
|
有类似的地方.人民币升值无法解决房价高的问题.因为造房的因素.地价.施工成本.不会变.建材里只有线材.螺纹钢与人民币升值有关.主要体制有问题.中国患上“日本病.象.但不可能形成.还有一定消化能力.不能在大发展了.
|