如美家两位创始人(腾讯科技配图)
腾讯科技讯（王鑫）9月13日消息，短期房屋租赁网络平台如美家（Roomorama）已悄然进入中国市场掘金，两位创始人认为，中国已成如美家在亚洲推广短期租赁业务的最大市场，不惧本地网站抄袭。
据了解，短期住房租赁在美国和欧洲流行已久，其模式为利用空置房为短期旅游、商务消费者提供租赁服务。这一利用网络进行的短期住房租赁市场在中国刚刚兴起，如美家在这一市场已开始布局。
区别于同类公司：审查制度严格
当前，短期住房租赁面临最大的问题是信任，“如美家”创始人、首席运营官张嘉恩指出，如美家来跟其他的网站最大的不同是审查制度非常严格，虚假信息很少，网络欺诈的现象几乎没有发生过。
张嘉恩说：当房东需要刊登信息的时候，或者房客确认预订时，如美家都有一个认证的手续。他们一定要把他们的身份证等复印件、账单邮寄进来，确认信息身份后才允许发布信息。
为了防止房客租到虚假描述的房子，同时保证房东按期收到房租，如美家采用自建的交易系统。“我们有一个第三方的支付平台，paypal。你订了房间以后，你可以把钱打到支付平台上。房客在打入资金后，会收到一个六位数的支付密码。在你入住房间时，确认房间没有问题后，你才能把这个密码告诉房东，房东输入了这个密码后才会收到房租。”
收入模式：全部来自房客的手续费
和HomeAway采用向房东收取每年400美金的收入模式不同，如美家的收入全部来自房客的手续费。张嘉恩介绍：当房客预定房间时，他需要支付房东的房费和相应的手续费。
如美家手续费的计算方式是，小于一个月的收取12%。如果是长住达两一个月以上的话，则收取8%。第一个月收取12%，第二个月8%。如果再长住，第三个月之后我们不再收取手续费了。针对房东，我们不收取任何费用。”
采取该收入模式，如美家在2009年1月成立的第一年，就实现了盈利。据张嘉恩介绍，如美家创业资金是15万美金。在第一年已经盈利，到现在为止都是自给自足的，完全没有接受任何的投资。
中国市场：90%的房源来自房产物业
张嘉恩将提供房源的非个人机构称为物业，她举例：“就像是家庭旅馆，比如北京人家，在北京奥运会时出租房子的机构。还有就是复式公寓或者酒店式公寓。例如上海的别墅，整栋房子都是他们的，他们提供早餐住宿，一个小型的宾馆。不是正规的五星级酒店，就是家庭式的，家庭气息很浓厚。”
张嘉恩说：“从全球来讲，我们现在70%是物业经理，30%是个人。但是在中国市场，85%——90%都是物业经理，个人的相对少一些。个人还是不太希望和陌生人合租。中国的物业经理手里拥有比较多的高质量不错的房屋，我们愿意和他们合作。”
据张嘉恩介绍：“在亚洲，我们已经在泰国、日本、韩国、印度、印尼、马来西亚都开展了业务。但是在中国的市场一定会是最大的，因为中国做短期租房的物业很多。”
