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房屋租赁平台如美家来华掘金 不惧本地抄袭

,第二个月8%。如果再长住,第三个月之后我们不再收取手续费了。小于一个月的收取12%。如果是一个月以上的话,则收取8%

 

腾讯科技:你们是否会向房东收取推广费用?比如会在首页推荐一些特定的房子?

张嘉恩:不会。我们的所有收入均来自房客。针对房东,我们不收取任何费用。

 

腾讯科技:你们的房东会有类似于中国的房产中介吗?比如我爱我家和链家地产这样的客户?

张嘉恩:几乎没有。我们的房东主要是专业的物业经理,他们自己手下有10套、20套房,自己在经营。不是中介,可能就是一栋楼里面的。算是物业吧,不算是中介。因为房产中介做的是长期租赁,和我们的经营理念不一样。

 

腾讯科技:可以举几个你们的房东的例子吗?

张嘉恩:就像是家庭旅馆,比如北京人家,在北京奥运会时出租房子的机构。还有就是复式公寓或者酒店式公寓。例如上海的别墅,整栋房子都是他们的,他们提供早餐住宿,一个小型的宾馆。不是正规的星级酒店,就是家庭式的。

 

腾讯科技:这样的房屋机构在你们的网站上作为出租房屋的房源,和个人短期出租自己的房子,两者的比例会是多少?

张嘉恩:从全球来讲,我们现在70%是物业经理,30%是个人。我们通常都喜欢跟物业经理合作,他们总会担保房子的质量是怎么样的。我们有一个系统,他们有什么预订请求,也可以直接跟我们沟通。在中国市场,85%——90%都是物业经理,个人的相对少一些。个人还是不太希望和陌生人合租。

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